| Обязали провести капитальный ремонт | версия для печати |
| Абдулинским районным судом Оренбургской области рассмотрен иск Абдулинского межрайонного прокурора к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о возложении обязанности провести капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что по обращению граждан проведена проверка исполнения администрацией муниципального образования Абдулинский городской округ требований жилищного законодательства. Установлено, что между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области и опекуном, действующим на основании доверенности от имени несовершеннолетней заключен договор найма жилого помещения, согласно которому нанимателю передано за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. 02.01.2022 в связи с выходом из строя системы отопления в одной из квартир, произошло затопление соседних квартир. Администрацией муниципального образования Абдулинский городской округ составлен акт осмотра жилых помещений и общего имущества квартир. В целях возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартир и общего имущества в многоквартирном доме, администрацией направлено исковое заявление в Абдулинский районный суд Оренбургской области к виновному лицу. В связи с рассмотрением требований истца судом по гражданскому делу назначена судебная строительная экспертиза с целью определения причины залива и стоимости восстановительного ремонта помещений. По результатам проведенного исследования выявлены факты, определен перечень мероприятий, направленных на их устранение. В соответствии с расчетом стоимости, стоимость устранения дефектов квартиры, которые образовались в результате залития, с учетом округления НДС составила 149 006 рублей. Суд, исследовав представленные доказательства, принимая во внимание факт, что обязанность наймодателя по договору социального найма осуществлять капитальный ремонт прямо предусмотрена нормами жилищного законодательства, собранными по делу доказательствами подтверждена объективная необходимость выполнения капитального ремонта, а отсутствие со стороны администрации мер по организации надлежащего содержания муниципального жилья нарушает жилищные права граждан, которым указанное жилье предоставлено на условиях договора найма специализированного жилого помещения, пришел к выводу об удовлетворении заявленных прокурором требований. |
|