| Отсутствие в ЕГРН записи о предыдущих собственниках не лишает права на объект недвижимости | версия для печати |
| Абдулинским районным судом рассмотрено гражданское дело о признании права собственности на нежилое здание. В обоснование исковых требований истец указал, что в 2006 году он купил у ответчика нежилое здание на территории Матвеевского района. Право собственности на здание в Росреестре ни за кем не было зарегистрировано. С момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется на праве собственности данным недвижимым имуществом. В свою очередь он не смог зарегистрировать свои права на спорное имущество в связи с отсутствием в ЕГРН записи о предыдущих собственниках указанного объекта недвижимости и их правах на него. Истец просил суд признать за ним право собственности на нежилое здание, в силу приобретательной давности. В ходе рассмотрения дела установлено, что со дня передачи ответчиком нежилого здания истцу, последний несет расходы по содержанию недвижимого имущества, следит за техническим состоянием здания, какой-либо спор о праве владения и пользования отсутствует. Поскольку истец пользуется вышеуказанным объектом недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом более 18 лет, что нашло подтверждение в суде и подтверждается материалами дела, вынесено решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. |
|